无论是业主方还是咨询公司在编制清单的时候,最关键的、最难编的、工作量最大的、最容易出错的是分部分项清单。而分部分项清单编制包括两个关键环节:清单子目列项与清单子母要素(编码、名称、特征、计量工程量)。
在清单编制的过程难免会出现一些错漏项, 那么工程量清单编制常见错误有哪些,应如何去应对?
第一个错误:漏项重项错误,这是在清单列项时发生的,由于定额子目设置与清单子目设置不一样所导致的。
第二个错误:特征描述错误,这是要素描述中发生的,由于从本质上理解不到位所导致。
第三个错误、也是最常见的错误:就是工程量计算错误,问题出现的原因也是清单计规与定额的计算规则的重大差异而出现了问题。导致施工环节的重大变更。就会出现承包商不平衡报价,承包人低中高结。
理清了问题所在,那么如何规避这些错误?
1、对于漏项重项,施工单位的方法值得借鉴。把易漏易重的清单子目总结成易漏易重清单子目核对工具表。与自身清单对照查重查漏既方便又省事。
2、对于特征描述错误,记住一点:只要对未来子目单价有影响的都要作为特征来描述。只要站在投标人角度考虑报价,能够准确全面报价,就是完善的,不能就是错误的。
3、对于工程量计算错误,实际发生的变化要分清责任,措施增量,损耗量与施工方案有关,损耗量与投标人的管理水平有关,既然无法准确核算,那干脆不算,解决方案六个字 图示尺寸净量 图量怎样标,我就怎样算,等错量、损耗量都不考虑。